Деятельность управляющих компаний под контролем правительства области

О ходе реформы ЖКХ в регионе рассказал директор департамента жилищно-коммунального хозяйства и инфраструктуры Ярославской области Александр Лебедев:

- Реформирование ЖКХ - сложный и длительный процесс, и нельзя сказать, что он проходит гладко. Предстоит еще сделать множество шагов, прежде чем мы достигнем кардинального улучшения жилищных условий и качества жизни населения, приведем жилищный фонд к состоянию, отвечающему современным требованиям энергоэффективности и экологичности, полностью переведем отрасль на рыночные отношения.

Тем не менее, за время проведения реформы ЖКХ в Ярославской области произошли позитивные изменения. В частности, завершены работы по способу управления многоквартирными домами в 15 муниципальных образованиях области, до 98,4% увеличилась доля многоквартирных домов, собственниками помещений в которых выбран способ управления. В рамках реализации областной целевой программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов отремонтировано более 1,7 тысячи домов общей площадью 4,8 млн.кв.м. Условия проживания улучшили более 165 тысяч жителей нашей области. А с 1 января 2010 года Ярославская область перешла на денежную форму предоставления мер социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг. И здесь можно сказать о большой работе, проведенной сотрудниками департамента ЖКХ и инфраструктуры ЯО совместно с департаментом труда и социальной поддержки населения области, которая позволила обеспечить переход на денежную форму предоставления мер социальной поддержки. Хочу поблагодарить руководителей и работников управляющих компаний, ТСЖ, всех ресурсоснабжающих организаций за содействие, большую и достаточно сложную работу по монетизации льгот.

Вместе с тем реформа ЖКХ и приход на рынок частных организаций, обслуживающих многоквартирные дома, выявили и ряд проблем. Так, например, не все управляющие компании (УК) Ярославской области в полной мере выполняют обязательства перед ресурсоснабжающими организациями, оказывают услуги на должном уровне качества, а также отчитываются перед собственниками за расходование денежных средств.

В целях решения проблем, имеющихся в сфере управления многоквартирными домами, обеспечения и защиты интересов собственников помещений в многоквартирных домах постановлением Правительства области утвержден Порядок проведения оценки качества работы УК. В соответствии с Порядком оценивается как качество работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и придомовой территории, предоставлению коммунальных услуг, так и работа УК с собственниками, арендаторами, нанимателями, поставщиками коммунальных услуг, ее финансово-экономическая деятельность, уровень квалификации работников. Оценка проводится два раза в год, а результаты публикуются в СМИ и размещаются на официальном сайте Департамента ЖКХ. Кроме того, в Ярославской области создана саморегулируемая организация в сфере управления и эксплуатации многоквартирными домами «Ярославия», которая позволит обеспечить совместное регулирование сферы ЖКХ государством и соответствующими профессиональными сообществами.

Проблемы ЖКХ, требующие решения, копились в отрасли не один год. И поэтому реформа будет продолжаться.

Уважаемые работники жилищно-коммунального хозяйства!

Примите поздравления с профессиональным праздником!

Успехов вам! Счастья и благополучия!

Департамент ЖКХ и инфраструктуры Ярославской области.