В арбитражном суде Ярославской области прошли заседания, в ходе которых увеличение арендной платы для мини-маркетов, ларьков и спортивных клубов признано незаконным.
Увеличение аренды произошло в апреле этого года, когда мэрия Ярославля неожиданно для всех повысила ставки для 27 категорий земельных участков. Кому-то подняли плату лишь в пределах инфляции, а киоскам и ларькам повезло меньше - их аренда выросла аж в 20 раз. Также обошлись и со спортивными клубами. Согласно федеральному законодательству, их арендная ставка не должна превышать 0,5% от кадастровой стоимости земли. Однако в Ярославле этот закон обошли стороной. Несмотря на то, что спортклубы уже платили по ставке в 0,6%, мэрия повысила аренду до 1,5% кадастровой стоимости.
И вот по обращению одной из фирм, занимающихся розничной торговлей, арбитражный суд признал незаконность такого увеличения аренды для спортивных клубов.
- Я считаю, что все организации, кто вынужден был платить незаконно завышенную аренду, должны писать заявления в Агентство по аренде земельных участков о пересчете платежей и возврате денежных средств, - уверен ярославский предприниматель Артем Агамов.
В самом Агентстве по аренде сообщили, что решение суда им пока не поступало. Однако те лица, кто платил незаконно завышенную аренду, смогут вернуть свои деньги.
- Вариантов возврата много, - говорит специалист агентства Екатерина Пугачева. -Арендаторы могут пересчитать сверх уплаченную ранее сумму и распределить ее на следующие месяцы вперед, т. е. не оплачивать аренду за последующие месяцы. А могут отправить эти средства на погашение задолженности или аренды по другим точкам, если такие имеются. Возможен также возврат и в виде денежных средств, если у арендатора нет проблем с долгами.