Налог на квартиру вырастет в десять раз

Для хозяев новостроек налог даже может уменьшиться.

Фото: Олег РУКАВИЦЫН. Перейти в Фотобанк КП

Платить будем больше… Как отразятся нововведения на ярославцах, выясняла «Комсомольская правда».

ЧТО СЕЙЧАС

Раз в год собственники квартир получают квитанцию на 300 - 600 рублей - налог на недвижимость. У владельцев квадратных метров в новостройках сумма платежа достигает 3,5 - 5 тысяч рублей. Рассчитывается этот налог от инвентаризационной стоимости жилья, которая почти в десять раз ниже рыночной. Например, у кого эта инвентаризационная стоимость квартиры - 300 тысяч рублей, налог получается около 900 рублей.

ЧТО БУДЕТ

По новому законодательству, которое вступит в силу уже с 1 января следующего года, владельцы квартир в старых и новых домах платить будут примерно одинаково (в зависимости от размеров квартиры).

Главное новшество - налог подсчитают уже от кадастровой стоимости недвижимости, которая практически равна рыночной. От цены квартиры заплатить придется от 0,1 до 2% кадастровой стоимости.

Как скоро ярославцы ощутят на себе изменения, решат областные и муниципальные власти. Однако, по закону, для плавного перехода к новой оплате дают пять лет - до 2020 года.

- Кадастровая оценка в Ярославской области проведена везде, регион готов перейти на новый расчет налога уже со следующего года, - уверяет депутат Ярославской областной думы Павел Исаев.

Теперь муниципальные власти должны срочно пересчитать, по какой ставке нам придется платить за квадратные метры.

- В старом жилом фонде собственники сейчас платят действительно мало - 200 - 300 рублей против нескольких тысяч рублей налога за новые квартиры, - отметил депутат муниципалитета Ярославля Олег Ненилин. - Нам предстоит математически определить, какой процент от кадастровой цены жилья должны платить собственники, при этом менять ставку так, чтобы новые квитанции для людей не оказались болезненными.

То есть резко налог не подскочит - поднимать ставки будут постепенно. Но к нужному показателю все равно приведут. Новые поправки увеличат сумму в квитанциях минимум в три раза. Больнее всего налог ударит по тем, кто живет в старых домах, где недорогие квартиры. Налог за такую «халупу» будет примерно таким же, как за квартиру в новостройке.

ТОЛЬКО ЦИФРЫ

Как рассчитают налог на имущество

Пример: при цене квартиры в 3 миллиона рублей налог, по новому расчету, может составить до 9 тысяч рублей.