Ярославль недостроенный: есть ли перспективы

Фото: Елена ВАХРУШЕВА. Перейти в Фотобанк КП

Город активно застраивается, лакомых кусочков земли практически не осталось. Однако при этом среди новых зданий порой зияют серые проплешины недостроев – грустный привет из эпохи коммунизма и начала 2010-х годов.

«Комсомолка» решила узнать, почему когда-то с помпой начатые стройки были заморожены и получится ли их когда-нибудь завершить.

Призрак коммунизма: гостиница «Чайка»

Где находится: на Московском проспекте сразу за съездом с моста через Которосль.

Фото: Елена ВАХРУШЕВА. Перейти в Фотобанк КП

История строительства: пожалуй, самый старый долгострой города. Гостиницу начали строить в начале 80-х и хотели успеть к Олимпиаде-80. Изначально она должна была быть 14-этажной и вмещать полтысячи постояльцев. Но в 1981 году строительство остановили. Вроде бы причиной стали проблемы с грунтом и схемой энергоснабжения. Поэтому проект решили поменять – сделать гостиницу меньше по размеру. Но окончательно решить все существовавшие на тот момент проблемы не удалось, и финансирование было приостановлено. Затем время от времени появлялись проекты реконструкции и достройки объекта, он перешел в частные руки. Новый хозяин хотел переделать долгострой в торгово-развлекательный центр. Но пока все остается по-прежнему.

Перспективы: периодически у областных, городских властей и инвесторов появляются планы по использованию этого участка. Но для этого надо выкупить его у частника. А собственник каждый раз заламывает слишком большую цену, поэтому планы срываются.

«Ярославль-Сити»

Где находится: на Московском проспекте у автовокзала.

Фото: Елена ВАХРУШЕВА. Перейти в Фотобанк КП

История строительства: огромный деловой центр, площадью более 25 тысяч квадратных метров и высотой в 14 этажей, начали строить в 2005 году. В нем должны были расположиться офисы, залы переговоров, кафе, магазины, подземная парковка. Сдать объект собирались в 2008 году. Но застройщик обанкротился, и стройка прекратилась.

Перспективы: объект в прошлом году был выкуплен новым инвестором из Москвы. Сейчас проводится его обследование и готовится проект достройки.

Башни-близнецы у «Шинника»

Где находится: два здания с обеих строн от площади Труда.

Фото: Елена ВАХРУШЕВА. Перейти в Фотобанк КП

История строительства: в 2003 году вышло постановление мэрии о предоставлении участка на площади Труда под масштабное строительство – обустройство подземной парковки и двух корпусов многофункционального центра. Предполагалось, что в зданиях откроются магазины, кафе, фитнес-клубы. Строительство должно было завершиться в конце 2004 года. Однако работы затянулись. Парковку открыли только в 2006 году, а торговые комплексы до сих пор не достроены. Один из них практически завершен, осталась только внутренняя отделка. А строительство второго закончилось на этапе возведения стен. Главная причина – проблема с финансированием. Кроме того, сейчас идут судебные разбирательства между застройщиком и собственниками парковки.

Перспективы: пока ответить на вопрос, будут ли достроены здания, никто не берется.

Бизнес-центр «СК-Плаза»

Где находится: на пересечении улиц Победы и Республиканской (у Октябрьской площади).

Фото: Елена ВАХРУШЕВА. Перейти в Фотобанк КП

История строительства: разрешение на строительство этого здания было выдано еще в 2007 году. Сдано оно должно было быть в 2010 году. Однако все затянулось. В 2011 году застройщик получил еще одно разрешение, так как действие предыдущего истекло. Но и его срок вышел в конце 2013 года. А здание так и не было достроено.

Перспективы: сейчас срок разрешения на строительство по просьбе застройщика продлен, но работы практически не ведутся. Поэтому вопрос о строительстве опять остается в подвешенном состоянии.

Свято-Тихоновский храм

Где находится: в Дзержинском районе на пересечении Ленинградского проспекта и улицы Панина.

Фото: Екатерина ЛЕЩЕНКОВА. Перейти в Фотобанк КП

История: строящийся храм назван в честь святителя Тихона, патриарха Московского и Всея Руси, канонизированного Собором Русской православной церкви в 1989 году. Владыка Тихон семь лет возглавлял Ярославскую епархию (с 1907 по 1914 год). Ярославской городской думой ему был присвоен титул «Почетного гражданина Ярославля», что стало уникальным явлением, так как случаев избрания епископа почетным гражданином города практически нет в истории Русской Церкви.

Храм решили построить для того, чтобы у верующих одного из самых больших районов города в шаговой доступности было место, куда можно прийти помолиться. Начались работы в 2004 году. Но так как строительство ведется на пожертвования горожан и меценатов, оно сильно растянулось по времени.

Перспективы: строительство храма потихоньку движется. Ориентировочно, оно должно закончиться в следующем году. Храм станет одним из самых крупных в Ярославле. Кроме того, рядом с ним хотят оставить существующую сейчас церковь иконы Божьей матери «Нечаянная радость», сделать помещения для воскресной школы, православной общественной библиотеки, магазина православной книги.

Поликлиника в Дзержинском районе

Где находится: на пересечении Ленинградского проспекта и улицы Панина.

Фото: Екатерина ЛЕЩЕНКОВА. Перейти в Фотобанк КП

История: строительство началось в 1991 году и должно было завершится через два года. Но из-за трудностей с финансированием работы приостановились. Строители успели лишь воздвигнуть семиэтажный каркас здания, который стоит до сих пор.

Перспективы: городские власти склоняются к тому, чтобы снести недострой и отдать участок под строительство жилья.

Торговый центр «Брагино»

Где находится: на улице Труфанова у дома 19.

Фото: Екатерина ЛЕЩЕНКОВА. Перейти в Фотобанк КП

История: в 2004 году муниципальное предприятие «Брагино» собрало с предпринимателей, торгующих на рынках Дзержинского района, деньги на строительство торгового центра. Предполагалось, что, когда на открытых рынках торговать запретят, все переберутся в это помещение. Строительство началось. Однако спустя некоторое время руководство предприятия сообщило, что денег на достройку объекта не хватило, и он был заморожен.

Перспективы: по данным мэрии Ярославля, в декабре прошлого года было выдано разрешение на достройку центра. По документам, оно должно завершиться в декабре 2016 года. Но реализация проекта все еще под вопросом, так как реально работы на стройке так и не ведутся. По слухам, владелец ищет покупателя, которому можно продать недострой.

Торговый комплекс на Ленинградском проспекте

Где находится: на пересечении Ленинградского проспекта и улицы Панина.

Фото: Екатерина ЛЕЩЕНКОВА. Перейти в Фотобанк КП

История: торговый комплекс начали строить в 2007 году. Сроком его сдачи, по документам, значился 2013 год. Однако работы на объекте уже давно не ведутся. Причина та же, что и у многих других – нет денег на завершение.

Перспективы: сейчас участок и сам недострой выставлен на торги в надежде, что инвесторы заинтересуются им и купят, чтобы достроить.