Чтобы заплатить за недостроенное жилье, дольщики продают свои квартиры

Обманутые дольщики вышли на улицы. В этом году на Первомай они с огромными транспарантами, а многие и со слезами на глазах, влились в колонну коммунистов. Видимо, других способов добиться окончания строительства люди уже не видят. Это те дольщики, которые вкладывались в 2007 году в брагинскую стройку (12-й микрорайон). Возводила жилье компания «Квартал». Последний ключ от квартиры, по договорам, обещали выдать до конца 2009 года. Каждую неделю будущие новоселы ездили на стройплощадку и радовались - как грибы росли из котлованов многоэтажки…

- Но к лету все начало стихать, - рассказывает дольщик дома на пересечении улиц Блюхера и Бабича Евгений Лимов. - Рабочих стало меньше, темпы строительства сошли на нет. Руководство объясняло это временным кризисом и уверяло, что заселение пройдет в сроки.

Но самые дотошные стали наводить справки, и оказалось, что у «Квартала» появились две новые площадки на Резинотехнике. И там все кипит не в пример брагинской стройке. Объединившись, пошли к генеральному директору Игорю Жарову, но встретиться им не удалось. Представители компании объяснили задержку недостатком средств.

- С дольщиков собрали 473 миллиона рублей, хотя по проекту требовалось 466! - возмущается Евгений. - Какой может быть недостаток? Мы устали ждать и в ноябре 2009 года направили заявления прокурору Кировского района и директору департамента строительства области. И тут что-то зашевелилось.

Гендиректора Жарова вызвали на координационный совет по защите прав и законных интересов участников строительного процесса. Там Игорь Алексеевич доказывал, что дом завершат к лету 2010 года и нужно всего-то 80 миллионов рублей. Рабочая группа совета поручила прокурору по надзору за соблюдением федерального законодательства проверку целевого использования денег компанией - и на том разошлись.

А дом все не строился. Стоит ли говорить, что люди, которые купили квартиры и должны жить в них уже год, продолжали снимать жилье, тратя немалые деньги (кое-кто продал свое, чтобы отдать кредит). И Евгений, не выдержав, вместе с другом по несчастью подал еще одно заявление - с конкретным требованием возбудить уголовное дело по мошенничеству. Все сдвинулось с мертвой точки лишь после письма губернатору. На руководство строительной компании полиция завела уголовное дело по статье «Причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием». Во время следственной проверки и выяснилось, что директор взял из кассы 278 миллионов рублей. Как утверждал Жаров, деньги пошли на стройматериалы. Вот только документов об этом предоставить не смог.

А на совещании по решению проблем обманутых дольщиков губернатор решил: дома достроить за счет продажи участков, которые «Квартал» не успел освоить.

Но следующее заседание назначено на июнь, сроки завершения строительства не определены, инвестор, готовый завершить дом в обмен на пару новых участков, не найден. Телефоны компании «Квартал» не отвечают, а двери наглухо заперты - идет следствие. А дольщики все платят за съем жилья…

НА ЗАМЕТКУ

Рейтинг ярославских компаний-застройщиков

В областном департаменте строительства составили рейтинг компаний, занимающихся долевым строительством. Чтобы попасть на верхние строчки, компания должна соответствовать нескольким критериям: обладать финансовой устойчивостью и опытом работы (введенные в эксплуатацию жилые дома за последние 3 года), не привлекаться к административной ответственности, не иметь проблемных объектов и как следствие - жалоб граждан на нарушение прав. Должны отсутствовать жалобы от тех, кто уже заселился в построенные фирмой дома, должен быть опыт работы на рынке строительства. В общем, компании надо соответствовать всем тем требованиям, на которые обычно обращает внимание человек при выборе застройщика.

На сайте департамента приведены данные на конец 2010 года.

ПСП «Экспресс»

СИНТЭС-ХХI

Строитель плюс

Яроблстройзаказчик

Ярославльзаказчик

Зевс и К

Медик-3

Профит Центр

Русские краски

СПП Зевс

Титан

Ярославльстройматериалы

Ивановская Домостроительная Компания

Мариан Строй

ПИК-Верхняя Волга

ТСО Ярославльстрой

Элитжилстрой

Фронтон

Ярстрой 2006

НордСтрой

Ярославская строительная корпорация

Ярославский

Северо-Запад Инвест

ЯрГорСтрой

Желдорипотека

Индустриясервис

Камелот-Девелопмент

ОДЦ-СИНТЭС

ПСК Техстрой

Славмоторс

Строитель

АверсСервис

Ярпромцентр-Строй

Ярхимпромстрой - Заказчик

Альянс

Ярстрой

Ярстройтехно

Металлоторг

АВБ-плюс

Беговая-Плаза

СПМК Волга

фирма Ярсантехмонтаж

Ярстройзаказчик

Атлюкс

Красный бор

ПСК Квартал