Как добиться, чтобы коммунальщики сделали капремонт в доме

В подъездах капремонт не делают

- Здравствуйте, меня зовут Ангелина. Наш дом не ремонтировали с начала 90-х годов. Нам бы хотелось узнать, что нужно сделать, чтобы дом поставили на капитальный ремонт?

Павел Выдрин: - Для постановки дома на капитальный ремонт первым делом подаете заявление в «Управдом» района. После чего проводите общее собрание, где большинство жителей должны дать согласие на участие в программе капремонта и софинансировать работы - не менее 5% от стоимости ремонта оплачивают сами жильцы (речь идет о владельцах приватизированных квартир, за нанимателей эту долю будет оплачивать городской бюджет). Оставшуюся сумму за капремонт в соответствии с Федеральным законом № 185-ФЗ оплачивает федеральный, областной и городской бюджеты. Оформленный протокол общего собрания будет носить статус финансового документа, т.е. это – согласие в участии жителей в муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта. Кроме того, жильцы должны определить виды работ. В соответствии с программой можно ремонтировать кровлю дома, внутридомовые коммуникации, фасады, балконы, лифты, подвалы и чердаки. Подъезды в этот список не входят. Далее все документы: протокол собрания, акты с указанием видов ремонтных работ надо отнести в управляющую организацию, для ТСЖ и ЖСК – в администрацию района.

- Здравствуйте, в доме 71 на улице Свободы делали ремонт крыши. Сейчас все работы встали, крыша закрыта пленкой. Скажите, когда возобновятся работы?

Ирина Романенкова: - В ходе ремонта вскрылись непредвиденные объемы работ, поэтому фирма вышла из графика. Но сейчас ремонт кровли, а также карнизов, свесов и ограждений продолжается.

Когда закончится ремонт дорог в центре города?

- Здравствуйте, меня очень волнует ситуация с Которосльной набережной - от гостиницы «Юбилейная» до Горвала. Сейчас здесь вырубают деревья, скоро все заасфальтируют. Не лучше ли в этой зоне разбить парки, ведь там и зимой, и летом гуляют ярославцы?

Сергей Кулаков: - Действительно, на Которосльной набережной сейчас сняли асфальт, и она выглядит не слишком привлекательно. Однако к концу года ремонт будет закончен. Нижнюю часть набережной мы не трогали. А в верхней части от Толбухинского до Московского моста будет по две полосы движения в каждом направлении. Скоро этот участок дороги благоустроят и гулять там станет одно удовольствие. Ряд ценных деревьев, такие как клен, липа, ясень, мы пересадим. А на месте бывшего ипподрома напротив церкви Николы Мокрого через полгода раскинется «Парк 1000-летия». Там появятся клумбы с цветами, много деревьев, дорожки, фонтан, будет хорошее освещение. Строительство парка начнется весной, а откроют его в канун празднования 1000-летия. Вот увидите, место для отдыха здесь будет шикарное.

- Мы живем недалеко от моста через Которосль. Очень переживаем, вдруг после строительства развязки, станет очень шумно?

Сергей Кулаков: - В мэрию поступали жалобы лишь от жителей дома № 30 по Которосльной набережной, это справа от мукомольного завода. Ситуация была урегулирована. Жители согласились с нашим предложением - плотнее посадить у дома деревья и установить во всем доме пластиковые окна.

- Добрый день, меня зовут Сергей Львович. Скажите, какие улицы вы планируете отремонтировать в следующем году?

Сергей Кулаков: - В начале этого года было принято решение о реконструкции 36 дорог. Шесть из них, а это часть Московского проспекта, улицы Ушинского, Первомайская, Большая Октябрьская, Малая Пролетарская, Малый Московский переулок и Которосльная набережная, должны быть реконструированы в этом году. Ремонт еще 8 объектов – Советской и Богоявленской площадей, улиц Победы от Свободы до Большой Октябрьской, Чайковского от Большой Октябрьской до Которосльной набережной, Собинова от Большой Октябрьской до Некрасова, а также Московского проспекта от вокзала до улицы Калинина и проспекта Фрунзе от Московского до Индустриальной улицы, запланирован на следующий год. На эти цели Федерация выделит нам еще 2 миллиарда 633 миллиона рублей.

- Здравствуйте. Меня зовут Елена. Проясните, когда закончится ремонт дорог в центре и на Московском проспекте?

Сергей Кулаков: - В центральной части Ярославля ремонтные работы закончатся в ноябре. Ремонт Большой Октябрьской – к первой декаде ноября. Первую очередь Московского проспекта рассчитываем сдать в конце года. Реконструкция второй очереди - от вокзала до улицы Калинина - будет закончена к июню 2010 года. Также на следующий год намечено завершение строительства нового моста через Которосль и развязки.

- Здравствуйте, вас беспокоит Галина. Мы живем в Дзержинском районе на улице 1905 года, недалеко от фабрики «Красный Перевал». Состояние этой улицы просто ужасное, яма на яме. Я даже не знаю, когда ее последний раз ремонтировали. Мы не раз обращались в администрацию района, но все безрезультатно.

Ирина Романенкова: - Несмотря на финансовую помощь федерального бюджета, в 2010 году все равно не хватит средств на капитальный ремонт всех улиц, имеющих в ранге объектов на текущее содержание даже высшую категорию (тех, по которым ходит общественный транспорт). Улица 1905 года имеет третью категорию. Ее капитальный ремонт не осилить, но текущий запланирован.

Можно ли поднять температуру в квартире?

- Здравствуйте, меня зовут Елена Николаевна. Я живу на Липовой горе, улица Звездная, 9, корпус 1. Каждый день приходится добираться с работы в полной темноте. Напротив 88-й школы не горит ни один фонарь. Как нам быть? Ходить по темной улице просто страшно.

Ирина Романенкова: - Работа наружного освещения во дворе нормализована, фонари горят в полном рабочем режиме.

- Добрый день, меня зовут Татьяна с проезда Доброхотова, 5. В квартирах пока тепло, потому что тепло на улице. Но скоро ударят морозы. Я каждую зиму сижу в квартире в теплой кофте и штанах, хотя температура в комнатах поддерживается 18-20 градусов. Скажите, можно ли сделать температуру повыше?

Ирина Романенкова: - Вы сами подтверждаете, что нормативная температура в Ваших жилых помещениях поддерживается, значит претензий к управляющей компании и поставщику тепла быть не должно. Как я понимаю, Вы ведете речь об особых условиях поставки услуги: хотите получать больше тепла и за это доплачивать. В принципе это возможно, если есть такая техническая возможность. Проведите общее собрание собственников и направьте протокол в управляющую компанию, которая от Вашего имени перезаключит договор с тепловиками. Но, как показывает жизнь, добиться полного согласия всех собственников на дополнительную оплату услуги (кстати, самой дорогой сегодня из всех услуг жизнеобеспечения жилого дома) очень трудно.

- Меня зовут Алексей. Сейчас все говорят о том, как необходимо устанавливать в домах счетчики на воду, тепло, электроэнергию. Общедомовые приборы учета. Они якобы экономят наши деньги. Но постановление Правительства РФ № 307 задает порядок распределения сверхнормативных домовых потерь между потребителями. Выходит, что потери распределяются не в пользу людей, установивших счетчики. Почему так происходит?

Павел Выдрин: - Действительно, с одной стороны, теплоснабжающие компании сегодня требуют устанавливать в домах счетчики. Они защищают жильцов. Счетчик показывает, сколько тепловой энергии пришло на дом. И люди платят по фактическому потреблению, а не по нормативу. То есть чем теплее у тебя в квартире, тем больше ты заплатишь. Также существуют индивидуальные приборы учета на воду, электроэнергию. Жители платят по этим счетчикам каждый месяц. Но, с другой стороны, может случиться так, что за год им начислят к оплате дополнительно. Проблема в том, что потери по дому распределяются на всех жильцов, даже на тех, у кого есть индивидуальные приборы учета. Поэтому строгий учет хорош в тех домах, где нет никаких нарушений, все настроены экономить. Кстати, сейчас готовится приказ Минрегиона об установлении новых правил оплаты коммунальных услуг. Приборы учета - лишь первый элемент в системе энергосбережения.

- А как можно установить у себя в доме общедомовой прибор учета?

- Если в доме производится капитальный ремонт внутридомовых систем отопления, то общедомовые счетчики тепловой энергии вам установят в соответствии с программой. Также жильцы могут сами собрать деньги и установить тепловой счетчик.

РАСПЕЧАТАЙ И СОХРАНИ

Телефоны диспетчерских служб по районам города: Дзержинский район (4852) 55-14-53.Заволжский район (4852) 35-58-11.Ленинский район (4852) 67-18-18.Фрунзенский район (4852) 26-11-11.Кировский район (4852) 25-05-03.Красноперекопский район (4852) 44-78-66.

Телефон Единой диспетчерской службы города:(4852) 40-40-40.