Как я в Ярославле искала квартиру

Сниму квартиру без посредников

С милым, как говорится, рай и в шалаше. Особенно если в шалаше есть отопление, водопровод и газовая плита. Своей квартиры у нас с мужем пока нет, жить с родителями – тоже не дело. Выход один – снимать жилье. Начать поиски я решила со знакомых.

- Светка, у тебя никто из друзей квартиру не сдает? - пишу в аську подруге.

- Да ты что? Все мои друзья спрашивают то же самое. Всем нужны квартиры и подешевле.

Прохожусь по списку контактов, посылаю смс-ки, обзваниваю друзей и знакомых. Ничего. Никто не сдает, все только ищут.

Что ж, обращаюсь к объявлениям. И в газетах и в Интернете предложений море! Выбирай – не хочу! Хочется что-нибудь по приемлемой цене, желательно без посредников. Но во всех объявлениях указаны только телефоны агентств недвижимости.

Агентства недвижимости

На второй день начинаю «работу» с агентствами. Обзваниваю всех подряд.

- Здравствуйте, - отвечают мне в одном из агентств. У риэлтора Елены приветливый голос. (Работа такая, побудь-ка неприветливой). - Какая квартирка вам нужна?

- Однокомнатная на Липовой, можно без мебели, лишь бы стены были, - повторяю я заученный текст. - В районе 7-9 тысяч. Проживать будет молодая пара с ребенком.

В этот же вечер нас пригласили посмотреть квартиру, однако за пять минут до назначенной встречи позвонили и извинились: квартиру только что сдали. Но предложили посмотреть другую.

Соглашаемся и едем смотреть двухкомнатную квартиру за 12 тысяч.

- Хозяйке не везет с жильцами, - объясняет Елена. - Последний до сих пор деньги не отдал.

Дверь нам открыла очень приятная женщина лет 60. Квартирка оказалась хорошая – теплая и уютная. Но дороговато!

- Думайте сейчас, - предупреждает посредница. - На эту квартиру очередь большая.

Мы обещали подумать над заманчивым предложением.

На следующее утро нам позвонил риэлтор из другого агентства, представившийся Денисом. Отличное предложение: однокомнатная квартира за 8 тысяч!

Тут же сигнал из другого агентства:

- Вам сейчас Денис звонил, квартирку предлагал. Вы ее, конечно, посмотрите, но договор не подписывайте! Мы вам завтра ее дешевле сдадим!

Ничего себе! Правда, в конечном итоге оба агентства отказались от сделки, пообещав подобрать нам подходящий вариант.

Долгожданная квартира

Пока агентства перебивают друг у друга клиентов и дружно ищут подходящий вариант, мы расклеиваем по району объявления. «Молодая русская семья...» ну и дальше по тексту: «…своевременную оплату гарантируем». Но на нашу «гарантию» так никто и не клюнул.

В течение месяца мы с мужем висели на телефоне. Каждый день обзванивали по три-четыре агентства, просматривали газеты, шерстили Интернет.

- Можно без мебели, - продолжала я твердить в трубку. – Очень срочно. Нет, однушки за 15 тысяч не надо. И в Брагино не поедем…

Нам упорно предлагали двухкомнатные квартиры вместо однокомнатных. А на Липовой горе ничего раньше чем через месяц-полтора не обещали. Квартиры были или слишком дорогими, или совсем развалюхи – без воды и газа… И наконец повезло!

- Второй этаж десятиэтажки. Двушка, 7 тысяч, плюс коммуналка! – сказали нам в одном из агентств. Смотреть сегодня же!

Мы махнули рукой на все наши планы найти квартиру без посредников, да не дороже 8 тысяч, и поспешили на встречу с риэлтором. Перед нами была чистая двухкомнатная квартира, с мебелью и холодильником, в среднем за 10 тысяч рублей, включая всю коммуналку. Договор мы подписали в тот же вечер, клятвенно пообещав не шуметь и не затапливать соседей.

А ЕЩЕ БЫЛ СЛУЧАЙ

Одна ярославская пара сняла квартиру у бабушки. В один прекрасный вечер, услышав звонок в дверь, удивленные арендаторы открыли дверь. Старушка-хозяйка в тапочках спокойно прошагала в комнату и сообщила:

- Сегодня я ночую у вас. Я всегда буду приходить сюда, когда мой муж будет напиваться.

Другая бабуля на супруга не жаловалась. Но вот грязи ох как не любила!

- Я буду мыться здесь, - заявила она молодой паре, снимавшей у нее жилье, - а то ведь у меня ванной нет.

СПРАВКА KP.RU

Почем сдают квартиры в Ярославле?

1-комнатные квартиры - 7 -15 тысяч руб.

2-комнатные -10-17 тысяч руб.

3-комнатные — 20-35 тысяч руб.

4-комнатные — до 55 тыс. руб.

- Если вам нужна трехкомнатная квартира, просите у риэлторов двушку. Тогда они будут предлагать вам трешку по минимальной цене. Говорите, что квартира вам нужна срочно. Так о вас вспомнят быстрее, боясь, что вы обратитесь в другое агентство. Кстати, цена квартиры, которую вам предложат, от срочности не зависит.

- Однокомнатную квартиру в Ярославле сейчас найти крайне трудно. Об этом говорят и сами риэлторы. Да и некоторые однушки стоят дороже двушек.

- Подписывая договор, обязательно посмотрите, есть ли пункт, гарантирующий, что вас не выселят через день после того, как хозяева решат, что квартиру сдавать больше не будут. У вас должен быть запас времени на поиски нового жилья.

- В поисках жилья стоит идти сразу по нескольким путям: знакомые, газета, Интернет...

- Почитайте во всемирной паутине, что говорят об агентстве, с которым вы хотите заключить договор.