«Жилье для российской семьи»: ярославцы смогут купить дешевую квартиру
фото предоставлено пресс-службой Северного банка ОАО "Сбербанк России"
Фото: Игорь ЧАБАНЕНКО. Перейти в Фотобанк КП
На днях позвонил знакомый и сообщил, что сумел встать в Ярославле на очередь на покупку дешевого жилья. Оказался вторым!
- Мы, конечно, были в шоке, что вроде бы выгодное предложение, а спроса нет, - поделился он.
Выяснилось, что речь идет о программе «Жилье для российской семьи». Она стартовала в России в прошлом году по требованию президента. Проект начали реализовывать в 36 регионах. Ярославская область тоже попала в список пилотных. Суть программы в том, чтобы обеспечить россиян жильем эконом-класса - со стоимостью квадратного метра 30 тысяч рублей (для сравнения - в Ярославле метр в новостройках стоит около 50 тысяч).
В конце прошлого года правительство определило двух застройщиков, которые будут строить такие дома, и на днях - 16 февраля - к ним добавили еще двоих. Только вот желающих среди жителей пока маловато. По данным федерального сайта программы, в нашем регионе на 1 января в реестре значилась только одна семья. Вероятно, дело в том, что многие даже не слышали об этом проекте. «КП» решила рассказать, кто и как может претендовать на дешевые квартиры.
Как подать заявку для участия в программе
Подать заявку на участие в программе можно в администрацию своего района. Там подскажут, какой пакет документов нужно предоставить. На этом же этапе вы должны будете определиться, у кого из застройщиков - участников программы вы хотите приобрести жилье. После того, как вы принесете необходимые документы, вас занесут в реестр участников. Ведет этот реестр «Региональный оператор жилищного ипотечного кредитования Ярославской области». Туда раз в месяц местные администрации передают информацию о зарегистрированных у себя участниках.
Как сообщил представитель АИЖК, пока очередность постановки в реестр не имеет значения: как только человек готов будет заплатить за жилье, он может выходить на застройщика и заключать с ним договор, независимо от того, под каким номером он поставлен в реестр. Возможно, порядковый номер в очереди будет актуален, когда количество желающих превысит количество строящихся квартир.
Жилье можно покупать за свои деньги или в ипотеку, взятую в банке или у «Регионального оператора жилищного ипотечного кредитования Ярославской области», у которого процентная ставка по кредиту является одной из самых минимальных (к примеру, в марте она будет 13,6%).
Где будут строить
- два 17-этажных дома в во Фрунзенском районе Ярославля (микрорайон № 1 жилого района «Дядьково»);
- малоэтажные многоквартирные жилые дома в Бекреневском округе Ярославского района (юго-восточнее села Сарафоново);
- проект «Новый Ярославль» в деревне Губцево Ивняковского поселении Ярославского района;
- жилой квартал «Радужный» в Кузнечихинском поселении Ярославского района.
Все участники подтвердили, что введут жилье в эксплуатацию до 1 июля 2017 года.
Кто может стать участником
1) граждане, обеспеченные общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого проживающего совместно с ним члена его семьи в размере не более 18 кв. метров или не более 32 кв. метров на одиноко проживающего гражданина, при условии, что доходы гражданина и членов его семьи, приходящиеся на каждого члена семьи, не превышают 23000 рублей в месяц, а стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и (или) членов его семьи и подлежащего налогообложению, приходящаяся на каждого члена семьи, не превышает 1000000 рублей;
2) проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, или в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;
3) имеющие двух и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» при условии использования такого материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья экономического класса в рамках программы;
4) имеющие трех и более несовершеннолетних детей;
5) являющиеся ветеранами боевых действий;
6) предусмотренные постановлением Правительства Российской Федерации от 25.10.2012 № 1099 «О некоторых вопросах реализации Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса», в том числе:
- граждане, имеющие одного ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов, либо одного родителя в неполной семье, не превышает 35 лет;
- граждане-участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих;
- граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
- граждане, которые имеют право на получение социальных выплат (субсидий) на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджета всех уровней;
- граждане, для которых основным местом работы является работа в государственных органах и муниципальных учреждениях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, в качестве научных работников, специалистов научной организации или работников сферы научного обслуживания, в государственных и муниципальных образовательных учреждениях, государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта;
- граждане, для которых основным местом работы является работа в градообразующих организациях, в том числе входящих в состав научно-производственных комплексов наукоградов, независимо от организационной-правовой формы;
- граждане, для которых основным местом работы являются оборонно-промышленные комплексы, научно-производственные комплексы, научные центры, организации, созданные академиями наук;
- граждане, для которых основным местом работы является работа в государственных унитарных предприятиях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, которые осуществляют научную, научно-техническую, инновационную деятельность, экспериментальные разработки, испытания, подготовку кадров по приоритетным направлениям развития науки, технологий и техники, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 07.07.2011г. № 899;
- граждане, для которых работа в организациях-участниках программ развития пилотных инновационных территориальных кластеров является основным местом работы.