Ярославцы сдают москвичам квартиры за 150 тысяч рублей

Карикатура: Валентин Дружинин.

На днях врио губернатора Ярославской области внес на рассмотрение региональной думы предложение: пока губернатору или госслужащему не предоставлена государственная квартира, деньги на съемное жилье ему должны компенсировать из бюджета области. Видимо, для него самого и новых членов его команды это актуальный вопрос. Чтобы зря не тратить казенные деньги, руководитель области уточнил: для губернатора сумма компенсации не должна превышать 50 тысяч рублей, для госслужащих – 35 тысяч. В пояснительной записке к законопроекту говорится, что размеры возмещения соответствуют уровню коммерческих предложений по сдаче двухкомнатных и трехкомнатных квартир в Ярославле в состоянии, возможном для проживания. Между тем, у многих ярославцев названные суммы вызвали, как минимум, недоумение. Большинство горожан сами снимают квартиры за гораздо меньшие суммы. И считают это жилье вполне возможными для проживания. Судя по объявлениям на сайтах недвижимости, средняя цена за ту же «трешку» колеблется от 20 до 30 тысяч рублей. Причем, жилье за такую цену можно найти даже в центре. Хотя есть штучные предложения премиум-класса, которые бесстыдно дороги. - Если брать средние цены за аренду жилья в Ярославле, то 50 тысяч – это, конечно, много. Но если рассматривать хорошие дома в центральной части города, то стоимость вполне адекватная, - уверен руководитель ярославского риелторского агентства Илья Голдобин. Кстати, самая дорогая трехкомнатная квартира, которую мы нашли на ярославских сайтах объявлений, сдается за 150 тысяч в месяц. Находится она в районе «Миллениума». Потенциальным клиентам здесь предлагается панорамный вид, дизайнерский евроремонт, две спальни, кухня - гостиная, современная мебель и бытовая техника, посудомоечная машина, кондиционер, два телевизора, подогрев полов, парковочное место.

Фото: скриншот с сайта avito.ru

- А что? Квартира рассчитана на топ-менеджеров, руководителей, которые приезжают работать в Ярославль. В месяц цена получается как за хорошую гостиницу. Но квартира-то лучше! Площадь у нее в несколько раз больше, - объясняет владелец «золотой» квартиры. В агентствах недвижимости соглашаются: спрос на такое жилье, как ни странно, есть. Правда, контингент, действительно, - приезжая элита. В основном – из Москвы. Ярославцы на такие квартиры раскошеливаться не готовы. - У меня есть квартира со стоимостью аренды в 100 тысяч рублей. Пытаемся сдать ее с августа. Времени пока прошло немного. Было уже несколько звонков от заинтересованных людей, - рассказала ярославский риелтор Елена Орехова. Наибольшим спросом у самих жителей города пользуется жилье до 10 тысяч рублей. Найти такое можно на окраинах города. Чем ближе к центру, тем цена выше. - На стоимость аренды влияет не только район, но и состояние квартиры, инфраструктура самого района, близость к остановке. Хорошая мебель и ремонт позволяют накинуть сверху еще 3-4 тысячи, - рассказала Елена Орехова. При этом риелторы клянутся, что им не важно, какой персоне они сдают жилье: мол, заламывать цену на квартиру для явно состоятельного человека порядочные агентства не будут. Кстати, по данным аналитиков, за год цены за съемное жилье в Ярославле упали на 1-2 тысячи. Говорят, сказался кризис, из-за которого снизилась платежеспособность населения, а также увеличение построенного жилья, часть которого также пошла на рынок аренды, увеличив предложение. - Традиционный всплеск спроса был в сентябре, когда жилье искали студенты. Теперь ожидаем также обычного подъема перед Новым годом, - отметил Илья Голдобин. Что будет происходить на рынке аренды жилья в следующем году, по мнению специалистов, будет зависеть от экономических условий. НА ЗАМЕТКУ Средняя цена аренды жилья в Ярославле: Кировский и Ленинский районы: - однокомнатные: 15 тысяч - двухкомнатные: 16-25 тысяч - трехкомнатные: 20-30 тысяч Дзержинский и Заволжский районы: - однокомнатные: 8-10 тысяч - двухкомнатные: 11-14 тысяч - трехкомнатные: 15-20 тысяч Фрунзенский и Красноперекопский районы - однокомнатные: 10-13 тысяч - двухкомнатные: 14-20 тысяч - трехкомнатные: 20-25 тысяч (по данным ярославских агентств недвижимости).